伴随着南城商业的疏解整治工作持续进行，位于木樨园的百荣世贸商城将迎来转型新生。1月23日，在北京市第十五届人民代表大会第一次会议人大代表的报到现场，北京商报记者获悉，东城区已经对百荣世贸商城的疏解方向进行了规划，百荣世贸商城将向服装设计、文化创意产业等方向转型。有分析认为，体量庞大的百荣世贸商城将成为融合多种业态的综合性购物中心，契合品牌化和创新化的消费趋势是改造升级的关键。
百荣世贸增添新元素
百荣世贸商城，从2004年百荣一期正式营业至今，已经在南城商圈屹立14年之久，是北京最具标志性的批发市场。伴随着北京市疏解整治工作的不断推进，百荣世贸商城将摘掉批发市场的标签，迎来新生。北京市人大代表、北京市东城区人大常委会主任金晖在接受北京商报记者采访时称，东城区正在对百荣世贸商城的疏解方向进行规划，百荣世贸商城将不再是一座单纯做服装批发的批发市场，将向服装设计、文化创意产业等方向进行转型。
据悉，当前东城区对百荣世贸商城的转型方向还在探索中，引入服装设计、文化创意产业是初步的规划。百荣世贸商城的疏解升级会考虑所在商圈的需求，进而增加新的产业。此外，针对百荣世贸商城疏解升级的前期工作已经开始进行，东城区正在和百荣世贸商城进行沟通，具体的升级方向会参考企业方面的意见。
实际上，百荣世贸商城的转型工作早已启动。东城区商务委员会主任王万青曾在东城区两会上表示，百荣世贸商城将从今年起力争在三年时间内完成全部批发商户的疏解工作，改造升级为南城地区现代化的购物中心。同时还将对接河北和天津的市场资源，以承接外迁商户，聘请团队为百荣世茂商城的升级改造做设计方案。
百荣世贸商城的总营业面积高达60万平方米，充足的空间为百荣世贸商城转型提供了众多的可能性。北京商业经济学会常务副会长赖阳在接受北京商报记者采访时称，体量较为庞大的百荣世贸商城的转型将融合多种业态，在百荣世贸商城已经有部分批发商开始自行设计品牌，这为百荣世贸商城优化和强化服装设计、文化创意产业提供了可能性，还可形成相应的体验中心。同时，百荣世贸商城也不会按照此前的低端模式进行呈现，会将商户逐渐替换为品质更高的品牌，从批发市场变为购物中心。百荣世贸商城也将因此成为融合多种业态的综合性购物中心。
商业升级融入新零售
拥有上千家商户的百荣世贸商城，尽管转型升级过程尚在试水期，但转型已经初见效果。北京商报记者此前走访百荣世贸商城时，一位张姓商户对记者称，自己经营的商铺原本是批发儿童服装，随着前来取货的客户越发重视品牌化，他开始引进知名度较高的儿童服装品牌。
张先生还计划租赁隔壁即将到期的商铺，将自己设计的服饰品牌移到此处。他表示，现在的百荣世贸商城已经发生了变化，只做批发和零售的商户有所减少，而一些小众的设计师品牌备受消费者青睐，这些品牌在百荣世贸商城的店铺仅承担展示功能，用户下单后才会根据需求批量生产。而被张先生的店铺所取代的店铺商户则打算撤离百荣世贸商城，开设微店和网店，寻找新的发展出口。
百荣世贸商城的整体布局正在发生变化。除本身的批发市场外迁外，部分物流建筑已被撤离，低端鞋城也开始外迁。赖阳称，百荣世贸商城将仓储物流功能外移后，展示功能的作用被放大，商户已不在商城周边大规模地收发货物，使百荣世贸商城周围交通拥堵有所改善，整体商城定位逐渐提升。同时，轻餐饮和儿童娱乐设施纷纷入驻百荣世贸商城，后者将一改往常体验式业态缺乏的短板，拥抱新零售，据北京商报记者获悉，盒马鲜生将入驻百荣世贸商城，营业面积达到5000多平方米，预计今年夏天正式营业。
百荣世贸商城只是北京商业零售环境悄然改变的缩影，大型批发市场不断迎来能否顺利涅槃的考验。在木樨园商圈，比邻百荣世贸商城的合生广场，在2016年时还是欣雅汇国际服装商场，如今合生广场的业态布局更加丰富多样，整体环境也提升较大，早已摆脱北京欣雅汇国际服装市场单一的服装批发业态。
迎合消费升级精准定位
批发商场转型的过程，实则是商圈环境与消费习惯选择变化的外在体现。转型之后，新商业项目所采用的交易方式和所承载的商业功能，也是消费生态变化的体现。中国商业联合会智慧商业分会常务副会长范艳茹曾表示，尽管当前的百荣世贸商城还有一定的批发业务，但商城此前就已经针对品牌进行了档次提升和业态丰富的调整，从人气来看，效果也比较明显。此外，木樨园商圈附近本身就有一定的消费力，但早先周边选择有限，造成消费外流，从这个角度来看，未来这部分消费或将回流。可以预见，随着北京市场疏解整治促提升工作的逐步推进，未来南城消费者将迎来更为舒适、丰满的商业环境。
在赖阳看来，租金成本和劳动力成本上升以及主要的仓储物流功能外移，都促使百荣世贸商城加速疏解低端商业业态，并迎合消费品质的升级。批发市场的转型升级要熟谙消费者对商品品牌化和创新化的消费趋势。百荣世贸商城中的众多商户表示，商品的定位正在发生变化， “薄利多销”的批发零售模式正在退出历史舞台。
百荣世贸商城这样大体量的批发市场，在转型过程中能否对现有资源加以利用，在一定程度上影响着转型的顺利程度。在赖阳看来，对于东城区来讲，百荣世贸商城原有的商流功能、设计功能以及营销功能仍具有一定的市场需求，还可以聚集周围的资源，进行品牌的升级和研发，进而形成完整的产业链，向高端产业集群转型。
